アルカディア北小岩

  • 東京都江戸川区北小岩二丁目

  • 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
3,980万円
55.9万円/㎡
相場
4,187万円
58.8万円/㎡
2,540
3,638
4,736
5,834
AI査定結果
推定相場価格
4,187万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,638万円〜4,736万円
51.1万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アルカディア北小岩
3,980万円（55.9万円/㎡）/ 5階 / 71.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/233,980万円55.9万円5階 71.17㎡ 3LDK北東
2025/09/143,980万円55.9万円1階 71.17㎡ 3LDK東
2025/08/304,280万円60.1万円1階 71.17㎡ 3LDK東
2025/08/294,280万円60.1万円5階 71.17㎡ 3LDK東
2025/08/224,480万円62.9万円5階 71.17㎡ 3LDK北東
2025/07/064,480万円62.9万円1階 71.17㎡ 3LDK東
2023/09/133,280万円47.6万円3階 68.85㎡ 2LDK北東
2023/09/023,480万円50.5万円3階 68.85㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
アルカディア北小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,980万円55.9万円71.17㎡3LDK5階 / 7階建 北東1985年38戸RC
2025/09/19平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,980万円49.0万円60.82㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/08/30ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,399万円63.6万円53.43㎡3DK3階 / 5階建 北東1980年86戸RC
2025/07/05藤ハイツ
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,980万円59.2万円67.18㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年12戸RC
2024/03/13シティハイツ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,280万円53.4万円61.45㎡1SLDK2階 / 6階建 南西1987年14戸RC
2025/06/23コスモ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,180万円54.5万円76.68㎡3LDK1階 / 5階建 北東1987年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、江戸川区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は江戸川区の平均と比較して18.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
江戸川区
68.7万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名アルカディア北小岩
所在地東京都江戸川区北小岩二丁目
交通京成本線京成小岩駅徒歩3分
築年月1985年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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